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Vistoria Cautelar de Vizinhança
A Vistoria Cautelar de Vizinhança é um procedimento técnico que tem como objetivo registrar o estado de conservação dos imóveis vizinhos a uma obra antes do início da execução. Realizada por engenheiros habilitados, a vistoria consiste em uma inspeção detalhada com registros fotográficos, relatórios descritivos e documentação técnica que comprovam as condições pré-existentes das edificações.
Importância da Vistoria Cautelar
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Segurança jurídica – garante provas documentais sobre as condições originais dos imóveis vizinhos.
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Prevenção de conflitos – evita disputas entre construtora/empreiteira e vizinhos durante ou após a obra.
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Transparência no processo construtivo – demonstra responsabilidade e compromisso do empreendedor com a comunidade.
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Registro técnico detalhado – relatórios, imagens e documentos que servem como referência em caso de demandas judiciais.
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Valorização da imagem da obra – transmite credibilidade e profissionalismo, fortalecendo a reputação da construtora ou incorporadora.
A Vistoria Cautelar é um serviço fundamental para resguardar tanto o empreendedor quanto os proprietários, os vizinhos, prevenindo conflitos e garantindo maior transparência durante o processo construtivo.
Além disso, serve como instrumento técnico e jurídico em caso de questionamentos futuros, protegendo todas as partes envolvidas.
